房子裡死過人，就一定是凶宅嗎？法律上的說法，和師父談的能量有什麼不同？

一般人說的凶宅，就是房子裡面死過人。可是節目談到法律上的說法時，範圍比這個窄。節目當時提到，法律上目前沒有一條白紙黑字、很嚴謹的凶宅定義，大多是靠交易上的慣例來判斷。講得比較清楚的一次，是引用內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」：賣方持有期間，如果房子的專有部分發生過兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡，都必須記載。另一集因為有藝人過世的新聞，也提到內政部2008年的函釋，說的是專有部分發生兇殺，或有人求死而死亡，才算是凶宅。這些是節目當時用口語介紹的內容，兩集說得不完全一樣，也不是現行法律的完整認定。

那病死、老死呢？照上面規定的邏輯，自然死亡不一定要記載，所以不能算是法律上的凶宅。節目舉的例子有心肌梗塞猝死、昏倒跌倒、病逝，或是在房子裡過世，過了一陣子才被發現，這些都不見得一定要記載。另一集提到，如果有人跳樓，死在後陽台或後巷，或是在房子裡自然死亡，好像也不會算凶宅；說的人用了「好像」，並不是很確定。

跳樓的情況比較複雜。節目引用的新聞說，如果有人從十樓跳下，掉到五樓的陽台，十樓和五樓這兩戶都要記載；中間經過的樓層不算。如果落在公共區域，或掉到大樓外面的馬路，就只有跳樓的那一戶會被認定。這個說法是依內政部的一份函，而節目說有人認為這份函本身有重大的疏漏，實務上法官的裁量權比較大，不一定照函來判，所以真正怎麼認定，還是不是很清楚。另一集談到一棟大樓裡有人墜樓的新聞，節目裡有人說，因為人不是死在住宅裡面，所以住宅裡應該還好，不至於成為所謂的凶宅；但事發的那個地方，還是要請專業的老師做超度法會。那則新聞還提到住戶有很多人頭暈不適，命理師說可能是多人集體衝煞，節目認為依能量法則，這在理論上有可能，不過頭暈的原因並沒有查證。

有一則新聞，可以看出法律和能量之間的距離。有人買了一間公寓的五樓，後來認為自己買到凶宅，因為曾經有一場火警在上面加蓋的樓層燒死了三個人。檢調調查後發現，他買的是五樓，燒死人的是加蓋的六樓，不是買賣契約的標的，所以五樓不能算凶宅，仲介和賣家也沒有賣凶宅，全案不起訴。師父談這件事時說，從伏魔師的角度看，這很尷尬：很多人買了五樓，都會自己加蓋六樓來用，頂樓如果真的有亡靈在徘徊，對住在下面的人還是會有一些影響。法律上判成不是凶宅，但從他的角度來看，頂樓燒死過人，當然還是會有一些影響。

師父談凶宅，主要是從能量來看。節目裡的說法是，就算法律上不是凶宅，只要房子裡有人死掉，還是會殘存一些不好的能量。傳統上，老一輩的人即使病得很重，也希望回到家裡再離開，所以家裡就會有這樣的負能量，以前辦完喪事之後，大家還是會做一個清靜的儀式。法律上不是凶宅，實際上的影響也可能跟凶宅一樣；而兇殺和自殺之所以更被看重，是因為負能量更大。被殺的人死前可能害怕、恐懼，甚至憤怒，所以負面能量會很強；自殺的人則是有某種執念。

節目裡也有一句談到感受的說法：如果房子裡有亡者的魂魄在，又沒有被超度，那個空間的能量可能會讓比較敏感的人覺得頭暈、想吐，節目說的確會有這個狀況。這裡說的是比較敏感的人，語氣是「可能」。

不過，也不是只要有人死過，就一定有什麼留下來。有一集說，如果一個地方曾經有人過世，時間夠久，殘存的魄可能已經散掉了，所以千百年前這裡有人過世，不代表現在還有能量殘存或影響。要看離開的人對這個地方有沒有眷戀、有沒有遺憾；有的話，魂魄留在這裡，對人的影響比較大。因為不是每個死掉的人，一定都會留下能量，所以聖真門的看法是還是要就事論事，看這個屋宅的能量到底好不好。師父在另一集也說過，有人在裡面自殺，不代表一定會有問題；如果他放不下的是別的人或事，靈魂也可能跑到那些人事物上，未必在這個空間。不過他也說，大多數的凶宅，十間裡面可能有九間不是那麼好。

反過來說，房子不是凶宅，能量也可能不好。節目裡提到幾種情況：房子正好在風水上不好的殺氣位置，也會有很多阿飄跑進去；有些人撿回收物、堆垃圾，把整間房子塞滿，這樣的房子雖然不是凶宅，能量可能不輸凶宅，不過這和阿飄是不同的情況；住在裡面的人生病、有病氣，或運勢很低、把負能量從外面帶回家，也可能讓屋子的能量變差。另一集也提到，房子長期空著又曬不到太陽，或家人常吵架，能量都會變不好；曾經有人生病，即使不是在那裡過世，也可能留下病氣。所以重點不只是問「這裡是不是凶宅」，而是這個屋宅的能量到底好不好。不管是不是凶宅，整理收納、保持整齊清潔，再加上有陽光、有動線、空氣流通，基本上都會讓屋子的能量變好，住起來也比較吉祥。

談到大樓墜樓新聞的那一集，節目收尾時說，藉這則新聞想跟大家分享的是，這類事情寧可信其有，不可信其無，也不要太鐵齒，要尊敬天地鬼神。